Preparazione del sito: Il fulcro di tutte le fasi edilizie
Autore: Tobias Scharpenberg
La tecnologia digitale ha un impatto enorme su ogni aspetto della nostra vita. Poiché il settore dell'edilizia pesante si sta muovendo verso l'autonomia, gli appaltatori, gli operatori e tutte le altre parti interessate di un progetto di costruzione diventano pionieri della frontiera digitale.
Le Smart Digital Realities, la convergenza del mondo fisico e digitale, consentono l'accesso in tempo reale ai dati del cantiere con un impatto significativo su tutte le fasi edilizie. Adottando processi di Gestione digitale avanzata del progetto edilizio (ADCM), la tecnologia può contribuire a ridurre al minimo il numero di rischi durante le fasi di costruzione e ad affrontare le sfide del settore. Anche se non esistono due progetti uguali, ci sono alcuni aspetti che ricorrono in ogni progetto. Di seguito forniamo una panoramica delle diverse fasi, delle sfide ricorrenti e del perché la preparazione del cantiere è il cuore di tutte le fasi edilizie.
La vita di un progetto edilizio
Ogni fase di un progetto di edilizia pesante è composta da molteplici attività, nonché dalle squadre di lavoro, dagli strumenti e dalle tecnologie necessari per portare a termine il lavoro. Gli appaltatori devono allineare fornitori di servizi, scadenze e risorse per realizzare i propri progetti con efficienza, precisione, sicurezza e profitto. In altre parole: I contraenti sono persone comuni che fanno cose straordinarie.
Ogni fase comporta la necessità di prendere decisioni in termini di tempo, qualità e budget. La scelta delle risorse giuste è importante e le soluzioni devono essere facili da usare, da adottare e da distribuire in cantiere. Avere una visione completa di tutte le fasi, della tecnologia di supporto e dei flussi di lavoro digitali è fondamentale per il successo dei progetti edilizi moderni.
1. Progettazione e acquisizione
I lavori preliminari esercitano un notevole impatto sui costi, sulle tempistiche e sulla complessità delle attività di costruzione successive. Per creare un piano e un ambito di lavoro specifico occorre innanzitutto definire le condizioni attuali del sito per valutare le future infrastrutture di superficie e sotterranee. Le attività e le decisioni prese nella prima fase determineranno il successo e la fattibilità del progetto di costruzione successivo e ne influenzeranno l'intero ciclo di vita. Ciò significa che il posizionamento e la misurazione accurati di superfici, spazi e siti iniziano presto e spesso per tutta la durata del cantiere e oltre. Le distanze e i volumi corretti sono informazioni essenziali per il successo di qualsiasi progetto edilizio e rimangono un argomento ricorrente in tutte le fasi.
Le soluzioni di posizionamento per il settore dell'edilizia sono essenziali per fornire misurazioni e rilievi precisi e accurati. A seconda del tipo e della portata del progetto, tali soluzioni includono:
- Soluzioni di misura e picchettamento, tra cui stazioni totali robotizzate o manuali, strumenti di layout, antenne e ricevitori intelligenti
- Sistemi di rilievo con tecnologia radar a penetrazione del terreno per evitare cavi e tubi interrati
- Tecnologia di scansione laser 3D per la massima densità di informazioni
2. Stima e progettazione
La stima del lavoro da svolgere è fondamentale per pianificare budget, risorse, tempistiche e personale necessario. Le soluzioni per la gestione dell'edilizia permettono agli appaltatori di aggiudicarsi un maggior numero di lavori e di portarli a termine nel rispetto dei tempi, del budget e delle specifiche. Dalle verifiche preliminari alle gare d'appalto fino al completamento del progetto, le soluzioni software intuitive aiutano a presentare offerte professionali e a trasformare i piani in azioni sul campo, per garantire che i materiali vengano spostati al momento giusto, nel posto giusto e nelle quantità giuste.
I dati sulle costruzioni provengono da molte fonti diverse, ma con la giusta soluzione di gestione delle costruzioni è possibile mantenere il controllo su tutti gli aspetti del progetto edilizio. La soluzione aiuta a creare prelievi di quantità rapidi e accurati da PDF, CAD e droni per convalidare e tenere traccia dei progressi e creare modelli di machine control per tutti i produttori con velocità e semplicità. Una soluzione integrata aiuta anche a completare più velocemente i preventivi, garantendo che nessun dato venga inserito due volte.
Le migliori soluzioni supportano gli appaltatori durante l'intero progetto, collegando l'intero processo edilizio, dall'offerta alla convalida delle condizioni esistenti sul campo, fino alla chiusura dei lavori.
3. Mobilitazione e preparazione
Tutto ciò che accade nelle prime due fasi fa parte della preparazione, ma l'aggiudicazione della gara d'appalto è il vero punto di partenza del progetto. A questo punto, è necessaria un'abilità notevole, poiché è necessario valutare, preparare e mobilitare contemporaneamente più aree. La mobilitazione delle risorse e la preparazione del cantiere sono fondamentali per il successo di qualsiasi progetto edilizio. La preparazione efficace di persone, prodotti e risorse preziose fa sì che tutto e tutti facciano squadra.
Il processo è unico per ogni progetto e applicazione e, di conseguenza, le fasi necessarie, le attrezzature e le soluzioni digitali variano. Il grado di insuccesso o successo di un progetto è fortemente correlato al livello di prestazione di un'azienda nei seguenti otto elementi, in quanto sono potenziali elementi di rottura o di creazione di profitto in ogni progetto edilizio. L'utilizzo di un piano di progetto personalizzato che si concentra su questi aspetti chiave aiuta a padroneggiare la mobilitazione e la preparazione di ogni progetto.
- Progettazione esecutiva
- Revisioni e richieste di modifica
- Back up (IT, dati, componenti tecnici)
- Terreno di costruzione
- Risorse per l'edilizia
- Gestione dei dati
- Informazioni "As-Built"
- Preparazione del team
4. Costruzione ed edificazione
Una volta prese tutte le precauzioni, è il momento di dare vita al progetto. D'ora in poi si tratta di ottenere un'elevata qualità, risparmiando tempo e costi, grazie a un lavoro rapido, efficiente e corretto al primo colpo. In questa fase, l'intera forza lavoro interagirà con e attraverso la tecnologia.
Mentre il settore edilizioi sta vivendo una rivoluzione digitale, nuovi approcci stanno migliorando gli strumenti e i processi tradizionali. Ciò comporta l'opportunità per gli appaltatori di sfruttare le soluzioni digitali, tra cui machine control e gli strumenti di collaborazione basati sul cloud, per migliorare il loro lavoro e consegnare i progetti in tempo, secondo le specifiche, rispettando il budget, in modo sicuro e sostenibile.
5. Fase operativa e di manutenzione
L'utilizzo di soluzioni digitali in tutte queste fasi aiuta a costruire strutture che durano più a lungo. Questo non termina quando il progetto edilizio è portato a termine. Il monitoraggio corretto delle infrastrutture richiede dati continui, affidabili e in tempo reale per valutare se le strutture funzionano in modo sicuro ed efficiente.
Il monitoraggio a lungo termine garantisce la stabilità delle strutture esistenti, documentando gli impatti dell'invecchiamento e i potenziali effetti derivanti dalle attività di costruzione nelle vicinanze, dall'attività sismica e da altri rischi naturali. Una strategia di manutenzione proattiva con programmi di manutenzione ordinaria e preventiva contribuirà inoltre a prolungare la durata di vita degli asset, assicurando che gli interventi di manutenzione vengano eseguiti nelle rispetto delle scadenze.
La maggior parte dei progetti di edilizia pesante utilizza una varietà di soluzioni di monitoraggio, tra cui: stazioni totali, GNSS, scansione laser terrestre, mappatura mobile o acquisizione della realtà.
Come mantenere le attività in funzione
Osservando più da vicino le fasi, due cose diventano chiare. Innanzitutto, le fasi non sono chiaramente separate l'una dall'altra. Le stesse attività e gli stessi flussi di lavoro possono essere ripetitivi e svolgersi in fasi diverse, e persino le fasi stesse possono sovrapporsi. In secondo luogo, la preparazione e la mobilitazione del cantiere sono collegate a tutte le fasi. Essere ben preparati significa gestire i dati per tutta la durata del progetto, che comporta un posizionamento e una misurazione accurati, nonché trasformare i dati in offerte complete per aggiudicarsi le gare d'appalto.
Dati imprecisi o non aggiornati possono portare a un processo decisionale e a una pianificazione inadeguati, che a loro volta comportano l'indisponibilità delle risorse quando necessarie, ritardi e una maggiore necessità di piani di emergenza. Cogliere le opportunità per creare efficienza, identificare i rischi o i problemi prima dell'impiego delle risorse e la capacità di automatizzare alcune funzioni consente di snellire i processi. L'utilizzo della giusta tecnologia e lo sforzo supplementare per la valutazione, la preparazione e la mobilitazione si ripagano massimizzando l'impatto per unità di sforzo durante tutta la fase di costruzione e saranno di conseguenza visibili nel profitto.
Un ecosistema connesso
Tenendo conto di tutte le fasi, dei flussi di lavoro e delle moderne tecnologie, è essenziale lavorare con un ecosistema connesso, agnostico e facile da usare, dal campo all'ufficio, coinvolgendo tutte le parti interessate. Con un'ampia gamma di tecnologie e marchi, Hexagon combina soluzioni per l'edilizia leader del settore con una delle reti di servizi e assistenza più complete al mondo, in modo da completare i progetti in modo più rapido, semplice, sicuro e sostenibile. Impegnata a fornire ciò che è necessario per avere successo nel business odierno, il portafoglio consente agli appaltatori di mantenere il controllo di ogni fase del ciclo di vita di un progetto edilizio.
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